Sanee su Propiedad y Proteja su Patrimonio
Una gran parte de los negocios inmobiliarios fracasan o se retrasan meses debido a problemas legales no detectados a tiempo. Propiedades sin recepción final, subdivisiones irregulares, o problemas de sucesión (posesiones efectivas) impiden que un comprador pueda obtener crédito hipotecario para adquirir su inmueble.
Nuestro servicio de Asesoría Legal Inmobiliaria está diseñado para diagnosticar, resolver y sanear cualquier inconveniente técnico o jurídico de su propiedad en la Región de Ñuble, dejándola 100% lista para el mercado formal.
Áreas de Especialización
- Estudio de Títulos: Revisión exhaustiva de la historia legal de la propiedad (mínimo 10 años) para asegurar que esté libre de hipotecas, embargos o gravámenes que impidan su venta.
- Posesiones Efectivas: Tramitación ágil ante el Registro Civil o Tribunales para que los herederos puedan disponer legalmente de la propiedad.
- Regularización Municipal (Ley del Mono): Gestión técnica y administrativa para regularizar ampliaciones o construcciones sin recepción definitiva.
- Subdivisiones y Fusiones: Asesoría en trámites ante el SAG y la Dirección de Obras Municipales para lotear o unir terrenos.
- Redacción de Contratos: Elaboración de contratos de arriendo a prueba de balas y Promesas de Compraventa que protegen su capital frente a incumplimientos.
La Tranquilidad de Hacer las Cosas Bien
No espere a tener un comprador interesado para descubrir que su propiedad tiene problemas legales. Un inmueble saneado no solo se vende más rápido, sino que también defiende mejor su valor de mercado.
Contamos con abogados y arquitectos asociados listos para resolver los nudos legales y técnicos más complejos.